КИТМ или как его иногда называют КИТОМ - это комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий, которые направлены на создание безопасной обстановки на определенных объектах.

Разработка КИТМ требуется на различных этапах жизни объекта, например при проектировании новых объектов или проведении реконструкции, но чаще всего данный документ разрабатывается при наличии отступлений от действующих норм и правил по пожарной безопасности на уже эксплуатируемых объектах.

Такая услуга особенно актуальна для объектов с массовым пребыванием людей людей: спортивные комплексы, ТРК, социальные объекты, офисные здания, для объектов исторического и культурного наследия и другие объекты капитального строительства на которых имеются вынужденные отступления от  правил пожарной безопасности.

Комплекс мероприятий считается актуальным и достаточным в том случае, когда эффективность принятых мер подтверждается отчетом о пожарных рисках. Как правило, эти регламентирующие документы разрабатываются одновременно, дополняя друг друга.

До 2021 года разработка данного документа была регламентирована  приказом МЧС России от 30 ноября 2016 г. № 644, но в настоящее время этот приказ отменен.

Разработка КИТМ, в  настоящее время, регламентирована статьей 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ, Административным регламентом МЧС от 28 ноября 2011 г. №710, Сводом правил 505.1311500.2021.

Из каких разделов состоит КИТМ?

При разработке данного документа прорабатываются все ключевые этапы построения комплексной системы обеспечения пожарной безопасности для конкретного объекта, с учетом имеющихся вынужденных отступлений от действующих норм и правил ПБ.

В составе КИТМ прорабатываются следующие разделы:

• Общие положения и краткая характеристика объекта;
• Решения по генеральной планировке;
• Конструктивные решения;
• Объемно-планировочные решения;
• Эвакуационные пути и выходы;
• Противодымная защита;
• Отопление, вентиляция и кондиционирование;
• Противопожарное водоснабжение;
• Система автоматической пожарной сигнализации;
• Система оповещения и управления эвакуацией;
• Молниезащита;
• Электроснабжение и электроосвещение;
• Тушение пожара и спасательные работы;
• Организационно-технические мероприятия;

Цель разработки КИТМ

К основным целям разработки документа относятся:

• обеспечение должного уровня безопасности людей, с учетом имеющихся отступлений;
• оперативная эвакуация посетителей и персонала из здания;
• минимизация уровня задымления помещения за счет использования строительных и ограждающих конструкций или систем противопожарной автоматики;
• повышение огнестойкости строительных конструкций;
• предупреждение возгораний и минимизация последствий пожара;
• отработка алгоритма работы с оперативными службами.

Специфика разработки КИТМ

Для достижения вышеперечисленных целей при разработке этого раздела проектной документации необходимо выполнить несколько этапов.

Детальное изучение объекта и его документации

Основная цель – сбор необходимых данных для разработки КИТМ, а именно:

1. назначение здания;
2. пожарная нагрузка, представляющая собой соотношение массы всех горючих материалов к площади объекта;
3. проектные решения в области планировки сооружения;
4. количество людей, которые одновременно находятся на объекте;
5. тип используемых на объекте ПП-систем.

Помимо оценки состояния объекта, происходит изучение документов, которые относятся к пожаробезопасности – инструкции по действию персонала при возникновении чрезвычайных ситуаций, приказы по назначению ответственных лиц и другие ПБ-документы.

Выявление пожарных рисков

На основе полученной информации проводится анализ пожарной опасности, определяется вероятность возникновения возгораний и последствия пожара. На законодательном уровне установлена максимально допустимая величина пожарного риска. Этот параметр определяет вероятность гибели людей на объекте при возникновении пожара. В соответствии с установленными нормами индивидуальный риск не должен превышать одну миллионную в год. Если результаты расчета превысили это значение, то в рамках разработки комплекса инженерно-технических мероприятий прорабатываются дополнительные меры противопожарной защиты:

• монтаж противопожарных дверей;
• монтаж устройств самозакрывания дверей с уплотнением в притворах;
• совершенствование конструктивных решений (создание противопожарных отсеков);
• оснащение объекта современными средствами пожаротушения и дымоудаления.

Вышеперечисленные мероприятия должны быть выполнены с учетом установленных законом требований.

Согласование в МЧС

После подготовки документ необходимо согласовать в надзорном органе. Необходимость прохождения процедуры зафиксирована в приказе МЧС №710. Для этого потребуется предоставить заявление на согласования и сам комплекс инженерно-технических мер. На это отводится 30 календарных дней. После заявителю выдается заключение о согласовании КИТМ или необходимости доработки документа с указанием выявленных ошибок.

К кому обратиться?

Очевидно, что у владельца или арендатора объекта капитального строительства нет ни знаний, ни навыков, чтобы выполнить вышеперечисленный комплекс мероприятий, поэтому важно обращаться в компании, которые имеют лицензию МЧС и допуск профильной СРО. Предпочтение лучше всего отдавать организациям, предоставляющим комплексную услугу.

Компания «Пожарный союз» в Москве выполняет работы в максимально сжатые сроки в строгом соответствии с установленными требованиями, поэтому заказчики застрахованы от претензий со стороны федеральных проверяющих органов.

Клиентов приятно удивит и доступная стоимость услуги, которая определяется с учетом индивидуальных требований заказчика и специфики самого здания. При расчете цены учитываются площадь и назначение постройки, количество людей, а также оснащенность ПП-системами.

Наши специалисты готовы приступить к разработке комплекса инженерно-технических мероприятий немедленно! Чтобы заказать услугу, заполните форму на сайте, а все остальное мы возьмем на себя. Воспользоваться предложением могут коммерческие и государственные структуры, каждому клиенту гарантируем выгодные и удобные условия.